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착공청약홈 분양공공건축착공 후 4일

고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)

공급 위치
서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)
시공사
에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주)
사업주체
서울주택도시개발공사
주택 구분
APT 국민
공급 세대
1,305세대
모집공고
2026-10-16
입주 예정
2027-05
발주 구분
공공

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 모집공고 보기

하도급 여부

법정 규칙
  • 청약홈 분양 공고에 시공사(에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주))가 적힌 APT 국민 단지입니다. 종합건설업체가 원도급을 맡아 전문업체 하도급이 나옵니다.주택법 54조 · 건설산업기본법 41조
  • 공급 1,305세대, 입주 예정 2027년 5월. 분양 공고는 보통 착공 무렵에 나와서, 골조 뒤 마감 공종이 이어서 발주됩니다.청약홈 모집공고
  • 민간 분양 단지라 하도급 공개 의무가 없습니다. 하수급인 선정은 원도급사 외주·구매 부서가 직접 합니다.건설산업기본법 31조의3

공종별 하도급 시기

실측 공종 시계

마이페이지에서 주력 공종을 고르면 내 공종 기준 시기가 나옵니다.

유료 회원 공개

공종별 하도급 순서

  1. 토공·포장
  2. 비계·해체
  3. 조경
  4. 기계설비
  5. 금속·창호
  6. 철근콘크리트
  7. 방수·미장
  8. 승강기
  9. 철강구조물
  10. 실내건축
  11. 석공
  12. 도장

건축 현장에서 공종별 첫 하도급 통보가 나오는 시기의 중앙값 순서입니다(LH 공동주택 651현장 실측).

원도급사

계약 원장 · 퇴직공제 · 체불·부도 명단
에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주)원도급사
사업자번호
-
소재지
-
대표번호
공개 번호 없음
발주처
서울주택도시개발공사
체불·부도 이력
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같은 원도급사 진행 현장

29곳

원도급사 하도급 공개 내역

공종별 건수 · 총 189건
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공개 하도급 내역에는 사업자번호가 없는 곳이 많아 원도급사 상호로 맞췄습니다. 이름만 같은 다른 회사가 섞일 수 있습니다.

공종 구성

공사 종류
현장 종류
건축

해당 공종

토공·포장철근콘크리트비계·해체방수·미장도장석공실내건축금속·창호철강구조물조경기계설비승강기유지관리

공사 종류로 고른 공종입니다. 이 현장은 내역서가 공개되지 않아 항목별로는 알 수 없습니다.

하도급 금액 기준

하도급 적정성 심사 82%·64%

공공 발주 공사라 하도급가가 원도급 공종분의 82%(낙찰률 반영) 밑이면 발주기관이 적정성 심사를 합니다(건설산업기본법 31조). 이 현장은 낙찰률이 공개되지 않아 계수를 계산하지 못했습니다.

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근처 현장

서울 강동구

내 영업 기록

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