착공청약홈 분양민간건축착공 후 238일
구리역 하이니티 리버파크
- 공급 위치
- 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)
- 시공사
- 디엘이앤씨 주식회사, 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사
- 사업주체
- 수택E구역주택재개발정비사업조합
- 주택 구분
- APT 민영
- 공급 세대
- 1,530세대
- 모집공고
- 2026-02-11
- 입주 예정
- 2029-12
- 발주 구분
- 민간
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 모집공고 보기
하도급 여부
법정 규칙- 청약홈 분양 공고에 시공사(디엘이앤씨 주식회사, 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사)가 적힌 APT 민영 단지입니다. 종합건설업체가 원도급을 맡아 전문업체 하도급이 나옵니다.주택법 54조 · 건설산업기본법 41조
- 공급 1,530세대, 입주 예정 2029년 12월. 분양 공고는 보통 착공 무렵에 나와서, 골조 뒤 마감 공종이 이어서 발주됩니다.청약홈 모집공고
- 민간 분양 단지라 하도급 공개 의무가 없습니다. 하수급인 선정은 원도급사 외주·구매 부서가 직접 합니다.건설산업기본법 31조의3
공종별 하도급 시기
실측 공종 시계마이페이지에서 주력 공종을 고르면 내 공종 기준 시기가 나옵니다.
유료 회원 공개
공종별 하도급 순서
- 토공·포장
- 비계·해체
- 조경
- 기계설비
- 금속·창호
- 철근콘크리트
- 방수·미장
- 승강기
- 철강구조물
- 실내건축
- 석공
- 도장
건축 현장에서 공종별 첫 하도급 통보가 나오는 시기의 중앙값 순서입니다(LH 공동주택 651현장 실측).
원도급사
계약 원장 · 퇴직공제 · 체불·부도 명단같은 원도급사 진행 현장
48곳- 26-(소)활주로 줄눈 보수공사계약 2026-09-10 · 1.8억 원
- 아산 열병합발전소 건설공사충남 · 계약 2026-08-20 · 3,159억 원
- 달서자이 제니크대구 달서구 · 착공 2026-08-06 · 360세대
- 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 · 착공 2026-07-10 · 714세대
- 백석시그니처자이(충남)충남 천안시 · 착공 2026-06-15 · 3,270억 원
- 북서울자이 폴라리스(보류지)서울 강북구 · 착공 2026-06-12 · 6세대
원도급사 하도급 공개 내역
공종별 건수 · 총 667건유료 회원 공개
공개 하도급 내역에는 사업자번호가 없는 곳이 많아 원도급사 상호로 맞췄습니다. 이름만 같은 다른 회사가 섞일 수 있습니다.
공종 구성
공사 종류- 현장 종류
- 건축
해당 공종
토공·포장철근콘크리트비계·해체방수·미장도장석공실내건축금속·창호철강구조물조경기계설비승강기유지관리
공사 종류로 고른 공종입니다. 이 현장은 내역서가 공개되지 않아 항목별로는 알 수 없습니다.
하도급 금액 기준
하도급 적정성 심사 82%·64%민간 발주 공사는 하도급 적정성 심사 대상이 아닙니다. 견적은 원도급사가 같은 공종에 줘 온 하도급률을 기준으로 잡습니다.
유료 회원 공개근처 현장
경기 구리시- 인창중앙공원 보행로 정비사업경기 구리시 · 계약 2026-08-27 · 4.2억 원 · 롯데테크 주식회사
- 교문중 장애인승강기 증축공사경기 구리시 · 계약 2026-07-15 · 3.5억 원 · 태동건설 주식회사
- 2026년 중앙선 구리~도농간 등 4개소 자동살수장치 설치공사경기 구리시 · 착공 2026-06-02 · 5.9억 원 · (주)반석엔지니어링
- 구리 무형유산전수교육관 개보수 공사(건축,기계)경기 구리시 · 계약 2026-05-21 · 2.2억 원 · 서강종합건설 주식회사
- 구리시 시청사 부설주차장 정비 및 확장사업(토목)경기 구리시 · 계약 2026-05-14 · 1.4억 원 · 서강종합건설 주식회사
- 구리역 환승센터 연결통로 개설공사(건축)경기 구리시 · 계약 2026-05-07 · 10.4억 원 · 엘하임종합건설주식회사
- 안말지구 도시계획도로(소로3-1호선) 개설공사경기 구리시 · 계약 2026-05-04 · 4.4억 원 · 승전종합건설 주식회사
- 구리갈매역세권 공공주택지구 S-1BL 신축공사경기 구리시 · 착공 2026-04-23 · 132,533㎡ · 734세대 · 원도급사 미정