착공청약홈 분양민간건축착공 후 531일
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대
- 공급 위치
- 충청남도 서산시 성연면 일람리 서산테크노밸리 A10b, A11b (성연3로 11)
- 시공사
- 고운시티아이 주식회사
- 사업주체
- 고운주택 주식회사
- 주택 구분
- APT 국민
- 공급 세대
- 93세대
- 모집공고
- 2025-04-24
- 입주 예정
- 2025-05
- 발주 구분
- 민간
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 모집공고 보기
하도급 여부
법정 규칙- 청약홈 분양 공고에 시공사(고운시티아이 주식회사)가 적힌 APT 국민 단지입니다. 종합건설업체가 원도급을 맡아 전문업체 하도급이 나옵니다.주택법 54조 · 건설산업기본법 41조
- 공급 93세대, 입주 예정 2025년 5월. 분양 공고는 보통 착공 무렵에 나와서, 골조 뒤 마감 공종이 이어서 발주됩니다.청약홈 모집공고
- 민간 분양 단지라 하도급 공개 의무가 없습니다. 하수급인 선정은 원도급사 외주·구매 부서가 직접 합니다.건설산업기본법 31조의3
공종별 하도급 시기
실측 공종 시계마이페이지에서 주력 공종을 고르면 내 공종 기준 시기가 나옵니다.
유료 회원 공개
공종별 하도급 순서
- 토공·포장
- 비계·해체
- 조경
- 기계설비
- 금속·창호
- 철근콘크리트
- 방수·미장
- 승강기
- 철강구조물
- 실내건축
- 석공
- 도장
건축 현장에서 공종별 첫 하도급 통보가 나오는 시기의 중앙값 순서입니다(LH 공동주택 651현장 실측).
원도급사
계약 원장 · 퇴직공제 · 체불·부도 명단고운시티아이 주식회사원도급사
같은 원도급사 진행 현장
4곳- 호남선(서대전~가수원) 횡단 트램지하구조물(불티고개) 신설공사(제1차)대전 서구 · 착공 2026-03-24 · 133.8억 원
- (가칭)아라5초등학교 신축공사(계속비)인천 연수구 · 계약 2025-10-13 · 182.4억 원
- 학나래 근린공원 조성공사(1단계)인천 연수구 · 계약 2025-09-16 · 12억 원
- 남동경기장 파크골프장 조성공사인천 · 계약 2025-04-23 · 8.8억 원
원도급사 하도급 공개 내역
공종별 건수 · 총 6건유료 회원 공개
공개 하도급 내역에는 사업자번호가 없는 곳이 많아 원도급사 상호로 맞췄습니다. 이름만 같은 다른 회사가 섞일 수 있습니다.
공종 구성
공사 종류- 현장 종류
- 건축
해당 공종
토공·포장철근콘크리트비계·해체방수·미장도장석공실내건축금속·창호철강구조물조경기계설비승강기유지관리
공사 종류로 고른 공종입니다. 이 현장은 내역서가 공개되지 않아 항목별로는 알 수 없습니다.
하도급 금액 기준
하도급 적정성 심사 82%·64%민간 발주 공사는 하도급 적정성 심사 대상이 아닙니다. 견적은 원도급사가 같은 공종에 줘 온 하도급률을 기준으로 잡습니다.
유료 회원 공개근처 현장
충남 서산시- [견적공고]서산중앙고등학교 음악실동 내진보강공사충남 서산시 · 계약 2026-09-23 · 2.9억 원 · 동원종합건설(주)
- 서일고등학교 교직원휴게실 증축 건축공사충남 서산시 · 계약 2026-09-15 · 2.4억 원 · 주식회사 모아종합건설
- [긴급]충청남도교육청 온돌봄센터 서산 구축공사충남 서산시 · 계약 2026-08-24 · 13.7억 원 · 신광종합건설 주식회사
- 화수 자연재해위험개선지구 정비사업충남 서산시 · 계약 2026-08-14 · 129.7억 원 · 명지건설 주식회사
- 홍천 자연재해위험개선지구 정비사업충남 서산시 · 계약 2026-08-13 · 144.4억 원 · 주식회사 한중
- 서산공업고등학교 1동 장애인 승강기 증축 및 5동 조리원 휴게실 증축공사충남 서산시 · 계약 2026-08-05 · 2.8억 원 · 에스엔종합건설(주)
- 대산초등학교 우측 연결복도 증축공사충남 서산시 · 계약 2026-07-16 · 2.4억 원 · 주식회사가디스종합건설
- 서산인삼농협 공장(창고) 증축공사(건축공사)충남 서산시 · 착공 2026-07-06 · 4억 원 · 신광종합건설(주)